Achat Appartement 2 pièces 31m² ST OUEN L AUMONE 95310
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 677581
Description du bien
CENTRE-VILLE APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 32 m² PROXIMITÉ GARE ET COMMERCES
Century 21 Osmose vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 32 m², idéalement situé en plein c½ur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la gare.
L'appartement sera libre de tout occupant à partir d'avril 2027.
Au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement situé au 2 étage bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville et de ses nombreux services accessibles à pied.
D'une superficie de 32 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser les différents espaces et offre un cadre de vie pratique au quotidien.
Les travaux d'amélioration énergétique sont simples à mettre en place.
Que vous soyez à la recherche d'un logement pour votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité intéressante grâce à sa localisation centrale et à sa proximité immédiate avec les transports et les commerces.
Pour les investisseurs le loyer mensuel : 700 ¤, dont 140 ¤ de provisions sur charges.
La proximité de la gare constitue un véritable atout pour les personnes recherchant un logement bien desservi, tandis que les commerces et services du centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied.
Une opportunité à découvrir sans tarder avec Century 21 Osmose !
Pour visiter, un seul numéro : 01.34.35.68.68 Prix : 99000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 ¤ et 2090.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Localisation du bien
ST OUEN L AUMONE (95310)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (497 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info4978484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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18 RUE SERE DEPOIN 95300 PONTOISE