Réf. 48139
Description du bien
Dijon - Quartier Drapeau
"Résidence les belles années"
LMNP parfait investisseur.
Investissement en toute tranquillité où vous percevrez vos loyers garantis toute l'année (sans risque de vacance locative ni frais de gestion), rentabilité proche des 5% avec tous les avantages du statut LMNP.
Dans une résidence étudiante, proche des commodités, transport et centre-ville, veuillez découvrir au 4e étage ce T1 de 18m2 entièrement meublé et bien agencé. Il est composé d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC.
La résidence très récente et sécurisée bénéficie d'un accueil, d'une laverie, d'une cafétéria, d'une salle de fitness, d'une grande terrasse, d'un local à vélo.
On y trouve aussi un ascenseur et un service de ménage.
Opportunité à ne pas rater, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 78000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 123
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 251.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 210.0 ¤ et 310.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info14899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 210 € TTC / an et 310 € TTC / an
Non communiqué
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3 PLACE DE LA REPUBLIQUE 21000 DIJON