Achat Appartement 4 pièces 63m² CLERMONT FERRAND 63000
135 200 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 24607
Description du bien
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Idéalement situé au pied du Parc Montjuzet, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et son agencement.
Le salon-séjour double, spacieux et convivial, s'ouvre sur un balcon ensoleillé idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées.
Une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien, apportant un réel confort au quotidien avec des espaces de rangement et un stationnement sécurisé.
Un bien rare sur le secteur, aussi idéal pour y vivre que pour investir, dans un cadre naturel prisé à proximité immédiate du centre-ville.
À visiter sans tarder ! Prix : 135200.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 54
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1175.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950.0 ¤ et 2690.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (347 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3477676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND