Achat Maison 4 pièces 66m² LA MACHINE 58260
53 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 2822
Description du bien
La Machine, à moins de 3h00 de Paris, commune disposant de toutes les commodités.
Maison mitoyenne d'un côté, de plain-pied, idéale pour un investissement locatif.
Le bien est actuellement loué 550 euros, offrant des revenus immédiats.
La maison se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'un dégagement, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Un grenier aménageable permet d'envisager un potentiel d'agrandissement ou d'optimisation du bien.
Elle dispose également d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage.
Un terrain cadastré de 798 m² complète l'ensemble. Prix : 53000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260.0 ¤ et 3110.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA MACHINE (58260)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (369 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3691414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3110 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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36, avenue de la République 58260 LA MACHINE