Achat Maison 7 pièces 110m² NANTERRE 92000
440 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (419056 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3039
Description du bien
Nanterre limite Puteaux.
La Maison de l'immobilier du Groupe de-Vallière vous propose cet ensemble immobilier de 91 m², édifié sur une parcelle de 163 m², offrant un fort potentiel de transformation.
La maison se visite en deux appartements indépendants d'environ 50 et 60m².
Au rez-de-chaussée légèrement surélevé, se trouve un appartement de 4 pièces d'environ 50 m², nécessitant une rénovation complète comprenant entrée, cuisine , séjour/salle à manger , 3 chambres, salle d'eau, WC. (rénovation à prévoir)
À l'étage, un duplex traversant de 3 Pièces d'environ 60 m² en surface habitable (dont 40m² en Loi Carrez). Entièrement rénové, Il se compose d'une entrée, cuisine (à aménager) ouverte sur séjour/salle à manger avec accès sur une terrasse à sécuriser, 2 chambres dont une sous comble. 2 caves semi-enterrées , abri de jardin.
En fond de parcelle, vous disposerez également d'un atelier et de 2 places de stationnement en enfilades .
Mitoyen d'un côté, cette maison demande des travaux de réhabilitation et de réagencement, offrant la possibilité de créer une maison familiale ou un immeuble de rendements locatifs.
Idéalement situé à proximité du rond-point des bergères de Puteaux, du centre d'affaire de La Défense, et du mont valérien en direction de Suresnes, proche de tous commerces, et desservi à quelques minutes à pied par les lignes de bus 360 et 141, Tram T2 et SNCF ligne L de Puteaux. Ideal pour une famille nombreuse ou investisseur.
Affaire présenter par le Groupe des agences de-Vallière
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTERRE (92000)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (427 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4271717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2570 € TTC / an et 3500 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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2 RUE DU MARCHE 92000 NANTERRE