Achat Maison 5 pièces 137m²
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM3622
Description du bien
Derrière ses murs de caractère et sa toiture en chaume, cette maison offre une belle surface habitable d'environ 137 m2, judicieusement répartie pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous disposez de tout le nécessaire:
- Une pièce de vie généreuse en double exposition avec poutres apparentes et vue sur le jardin
- Un salon cocooning idéal pour les longues soirées au coin du feu
- Une chambre avec salle d'eau de plus de 15m2
- Une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie et un W.C. séparé.
Un premier escalier dessert une mezzanine indépendante parfaite en coin lecture ou bureau et un second escalier dessert deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec W.C.
Le jardin anglais et la végétation offre intimité et confort où il fait bon vivre.
Dépendances et garage voiture ainsi qu'un abri à camping-car .
Herbignac, à quelques minutes des plages, du Parc de la Brière, et des commodités du bourg.
Une perle rare, pour qui rêve de tradition, d'authenticité et de nature.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (308 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3081212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3540 € TTC / an et 4800 € TTC / an
Non communiqué
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15 boulevard de la Brière RD 774 44410 HERBIGNAC