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Exclusivité
Réf. 2588V

Achat Maison 4 pièces 76m²

166 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Située à Saint-Sylvestre-sur-Lot, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison à étage offre un cadre de vie pratique et agréable.

Rénovée en 2020, elle bénéficie de travaux structurants importants :
- toiture et isolation refaites il y a environ 7 ans,
- une maison saine, lumineuse et confortable,
Elle est composée d'une entrée, salon-séjour, cuisine, trois chambres , salle d'eau , WC.
Le sous-sol complet constitue un vrai atout, permettant à la fois garage, espace de rangement et stockage.

Ce bien conviendra aussi bien :
- à un projet de résidence principale, pour une vie quotidienne facilitée,
- qu'à un investissement locatif, grâce à sa localisation et à son bon état général.
? Emplacement, rénovation et fonctionnalité : une opportunité à saisir.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 76 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (302 kWh/m² an)
      E (63 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      302
      63
      63
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2120 € TTC / an et 2910 € TTC / an
      Non communiqué

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    1 rue des Lilas 47140 ST SYLVESTRE SUR LOT

    Appeler l’agence Tél : 0553498612

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