Réf. 308
Description du bien
Immeuble situé en plein centre-ville de Sens.
Un local commercial au rez-de-chaussée, avec la possibilité de le transformer en habitation.
Un T2 au premier étage, à rénover.
Un studio au deuxième étage, également à remettre en état.
Les logements présentent un DPE en F ou G, des travaux de rénovation énergétique sont donc à prévoir.
Le potentiel locatif est présent mais doit être construit.
L'immeuble convient à un investisseur prêt à entreprendre des travaux pour optimiser la rentabilité.
L'emplacement reste central et facilite la demande locative une fois les travaux réalisés.
Une opportunité à développer plutôt qu'un produit clé en main.
"Logement à consommation énergétique excessive : classe F et G."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 140 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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83 GRANDE RUE 89100 SENS