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Réf. VM2027-TITAN

Achat Maison 4 pièces 101m² GRAND FORT PHILIPPE 59153

197 025 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (184218 € hors honoraires)

2 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - À seulement 400 mètres de la plage ? Maison 101 m² avec jardin à Grand-Fort-Philippe

Envie de vivre à deux pas de la mer dans un environnement calme et agréable ?

Découvrez cette maison de 101 m² située à Grand-Fort-Philippe, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur le littoral.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 29 m² exposée nord-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien.

La maison propose :
2 chambres confortables
1 bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Un jardin de 43 m² pour profiter des beaux jours
Des espaces fonctionnels et faciles à vivre
Un bien offrant un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités.
Prix de vente : 197 025 ? HAI
(Honoraires de 6,5 % à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Une maison qui mérite votre visite. Contactez Roussou Pierre pour la découvrir !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1620.00 et 2230.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 101 m²

    Localisation du bien

    GRAND FORT PHILIPPE (59153) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1620 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      01/01/2026

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TITANS IMMOBILIER

    50 PLACE DU MINCK 59140 DUNKERQUE

    Appeler l’agence Tél : 0602053394
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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