Achat Appartement 4 pièces 122m² ALES 30100
283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (269325 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 0700
Description du bien
Situé au dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement de type 4 d'environ 122.24 m2 offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux. Le bien se compose d'un vaste séjour d'environ 54 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 8.18m2. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un grand palier dessert une chambre, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle d'eau avec douche en marbre, un dressinf, ainsi qu'un accès à une seconde terrasse sans vis-à-vis de 24.05m2 offrant une vue dégagée et un véritable espace de détente.
L'appartement est complété par une place de parking privative, fermée et sécurisée.
Chauffage électrique + climatisation réversible.
Les atouts :
Dernier étage
Deux belles terrasses
Volumes rares et belle luminosité
Résidence de 2009.
Taxe foncière 2025: 1 584 EUR
Charges annuelles de copropritéé: 2200EUR/an.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, calme et prestations modernes.
À découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALES (30100)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info981313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1267 € TTC / an et 1715 € TTC / an
01/01/2000
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6 Bis Rue Michelet 30100 ALES