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Réf. 4577

Achat Maison 9 pièces 315m² PIOLENC 84420

875 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Magnifique MAS DE CARACTERE en Provence
En pleine campagne, dans un environnement paisible, découvrez ce superbe MAS de 315 m2 hab, exposé plein Sud, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité.

- Au rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec cheminée insert
Cuisine entièrement équipée avec piano Lacanche
Séjour lumineux de 48m2
Salon de 50 m2 avec poêle à bois, climatisation
Une chambre en RDC avec douche et lavabo
Buanderie, WC

- À l'étage
5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing
Une salle d'eau récente
Une salle de bains récente
WC

- Annexes et extérieurs
Véritable Cave à vin
PARC clos et arboré de 5 000 m2 avec forage
PISCINE en traditionnel
Abri pour 3 véhicules
Dépendance carrelée de 28 m2

Toiture neuve. Menuiseries double vitrage. Climatisation réversible dans le salon et 4 chambres.

- Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

DPE : C (173 kwh/m2/an) GES : 6kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4340EUR et 5930EUR.
Diagnostic établi le 10.02.2026
Prix : 875 000EUR FAI Réf. 4577
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 315 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PIOLENC (84420) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4340 € TTC / an et 5930 € TTC / an
      01/01/2023

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    ABORD CASTANET IMMOBILIER

    159 av de Verdun -RN 7 Sud 84100 ORANGE

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