Réf. 000095
Description du bien
A vendre fonds de commerce hôtelier, idéalement situé au coeur d'une station balnéaire landaise dynamique toute l'année, avec un fort pic d'activité en été.
L'hôtel 3 étoiles, entièrement rénové en 2025, présente une superficie d'environ 440m2, et se compose de :
- 7 chambres dont 4 climatisées ( en gainable )
- une salle de réception/petit-déjeuner
- une belle terrasse
- une cuisine professionnelle équipée et un coin plonge
- 2 WC PMR
- un appartement de fonction de 40m2 environ
L'établissement profite d'une très belle visiblité et d'un stationnement à proximité libre et gratuit.
Le plus : le licence IV incluse dans le prix de vente.
Le 2ème plus : le loyer très attractif de 1600 EUR HT
Gros potentiel de développement : restauration ( plus exploitée aujourd'hui ), bar à vins, brunch...
Clé en main, aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 527 600 FAI, honoraires charge acquéreur, soit 500 000 EUR hor honoraires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Hôtel
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8 ALL DE BOURGOGNE 40530 LABENNE