Achat Maison 4 pièces 81m² VENDEMIAN 34230
245 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. VM9-2026
Description du bien
À vendre sur la commune de Vendémian, maison de plain-pied de type quatre pièces offrant une surface habitable d'environ 81 m2. Elle se compose d'un salon de 29 m2, d'une cuisine séparée donnant accès à une véranda de 20 m2, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail.
La maison est édifiée sur une parcelle de 887 m2, piscinable, et bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village, à proximité immédiate des commodités.
Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, avec plancher et toiture isolés. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Baptiste Joullié de l'agence Saint Benoît Immobilier à Aniane ou Gignac.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
VENDEMIAN (34230)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (63 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info631111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 504 € TTC / an et 682 € TTC / an
01/01/2024
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40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE