Achat Appartement 2 pièces 43m² DRAGUIGNAN 83300
147 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 436741MVIZ
Description du bien
Draguignan ? Appartement T2 déjà loué ? Investissement clé en main
Vous recherchez un investissement immobilier simple, sécurisé et sans contrainte de gestion ?
Cet appartement T2 déjà loué est une opportunité idéale pour percevoir des revenus locatifs immédiats.
Situé au 1er étage d'une résidence récente et de standing construite en 2019, cet appartement de 43,4 m² offre un cadre moderne et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficie d'un agréable balcon de 6,1 m².
Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail en cours, garantissant un loyer régulier dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni période de vacance à prévoir.
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT :
- Revenu locatif en place dès la signature
- Gestion entièrement assurée
- Aucune contrainte quotidienne pour le propriétaire
- Résidence récente, bien entretenue et sécurisée
- Placement immobilier stable et pérenne
Loyer actuel : 602,38 euros par mois
Bien vendu occupé, avec bail en cours
Un investissement idéal pour un premier placement immobilier ou pour diversifier son patrimoine sans souci de gestion.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Prix: 147 900 euros commission charge vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 423 euros et 573 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou, par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436741 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 223 lots - dont 122 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 223
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DRAGUIGNAN (83300)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 423 € TTC / an et 573 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU