Achat Maison 5 pièces 94m² ALENCON 61000
140 370 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (134783 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 437976MBORY
Description du bien
Maison en bon état de gros oeuvre, avec cour et garage, comprenant :
Pièce de séjour, salon, cuisine, arrière cuisine, salled'eau, wc et pièce de rangement.
A l'étage : deux belles chambres et un cabinet de toilettes avec WC.
Cave, cour fermée à l'arrière, avec abri de jardin,
Garage et allée privative.
Maison idéale pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, facilement divisable.
Quelques photos générées par l'IA permettent de visualiser les pièces après travaux de modernisation.
Budget 140 370 euros honoraires agence inclus dont 3,98% à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros net vendeur.
DPE Classe E GES Classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3 570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL, au 0762799355 ou, par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437 976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mallory BONDUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 915 512 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
Localisation du bien
ALENCON (61000)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (302 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info3025858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2590 € TTC / an et 3570 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU