Achat Maison 7 pièces 152m² CATUS 46150
280 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (264046 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. P5048V
Description du bien
L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier en pierre composé d'une maison d'habitation avec studio indépendant et d'une grange.
Situé à moins de 10 minutes de CATUS, cet ensemble, implanté sur un terrain de plus de 2 000m², est composé d'une maison d'habitation de 170m² sur 3 niveaux, dont 150m² sont habitables. Entièrement rénovée, elle accueille, en RDC, un studio indépendant de 42m² habitables environ. A l'étage, vous y trouverez un coin salon à l'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC. A l'étage, le coin nuit, sous toiture, est composé d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres.
La grange, d'une superficie de 147m² vous permettra d'envisager plusieurs option (stockage, création de gîte ou chambre d'hôte, local professionnel, etc.).
Son environnement avec sa vue dégagée depuis la terrasse vous permettra de profiter pleinement du calme environnant.
Contactez l'agence IMMO46 Prayssac : 05.65.30.66.67 / prayssac@immo46.com.
DPE C - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 865? à 2 523? (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 20
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
Localisation du bien
CATUS (46150)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1865 € TTC / an et 2523 € TTC / an
01/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS