Achat Maison 5 pièces 155m² THUE ET MUE 14740
524 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7561213
Description du bien
Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !
Maison T5 de 155,21 m² (carrez) sur une parcelle de 1 017 m²
Localisation : Le Mesnil-Patry (Thue et Mue) - à 20 min de Caen
Les points forts de ce bien :
- Maison récente d'exception aux prestations haut de gamme
- Belle parcelle de 1 017 m2, en coeur de bourg
- Pièce de vie de 80m2, avec vie de plain pied possible
- Excellentes performances énergétiques : DPE : A - GES : A
- Belle piscine chauffée par pompe à chaleur avec volet électrique hors-sol
Année de construction : 2020
Cette maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée
- 1 double séjour
- 1 cuisine aménagée et équipée
- 1 salle de jeux
- 1 salle de douche
- 1 WC
À l'étage
- 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de douche
- 1 salle de bain avec baignoire + douche à l'italienne
- 1 WC
Annexes :
- 1 piscine
- 1 carport (3 places)
- 1 garage
Huisseries : double vitrage Aluminium
Type de chauffage : PAC air/eau
DPE : A (67) GES : A (2)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990 euros et 1 400 euros
Taxe foncière : 947 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 524 000 euros HAI
Taux d'honoraires : 6,94 % TTC, soit 490 000 euros hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=5mC8djDTPEh
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THUE ET MUE (14740)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN