Achat Maison 4 pièces 91m² HUSSIGNY GODBRANGE 54590
250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI156463
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (91 m²) avec jardin et garage à Hussigny-Godbrange. - À VENDRE : Charmante maison T4 située à Hussigny-Godbrange, un véritable cocon de confort et de convivialité. Construite en 2012, cette maison de 91 m² vous offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces. La maison dispose de quatre pièces au total, dont trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que deux toilettes séparés, ajoutent au confort de cette maison.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Séparée du salon spacieux, vous pourrez y créer votre space de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les barbecues d'été ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.
Le système de chauffage individuel au gaz, avec chaudière, vous garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. En plus la chaudière a été changée en 2026.
Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.
Située dans un quartier calme, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et du Luxembourg. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien moderne et fonctionnel à Hussigny-Godbrange. Venez découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HUSSIGNY GODBRANGE (54590)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (155 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1553030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY