Achat Maison 4 pièces 90m² NARBONNE 11100
325 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 110242506
Description du bien
VILLA DE PLAIN-PIED - GARAGE - PISCINE
Située dans le quartier résidentiel recherché de Baliste, cette charmante villa de plain-pied vous séduira par son environnement calme et sa belle exposition. Initialement conçue en T4, elle a été transformée en un spacieux T3, offrant de généreux volumes et un excellent confort de vie.
Implantée en angle de rue, la maison est édifiée sur une parcelle de 582 m², joliment aménagée avec une piscine coque 6 x 4, une agréable terrasse et un jardin bénéficiant d'une exposition sur trois faces.
L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au garage.
L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant.
Les atouts :
Carport pour stationner votre véhicule à l'abri
Véranda, idéale pour profiter des intersaisons
Environnement résidentiel et calme
Villa fonctionnelle et lumineuse
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Notes: clim réversible, men PVC, volet roulant et volets bois
Située au c?ur de l'Occitanie, Narbonne bénéficie de 3 000 heures de soleil par an. De quoi profiter en toute saison du c?ur de ville et de ses terrasses Classée Ville d'Art et d'Histoire, Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel (2500 ans d'histoire !). Narbonne c'est aussi la mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses 3 ports.
Pour de plus amples renseignements à propos de ce bien, nous sommes disponibles et à votre écoute au 04 68 65 53 00 ou par e-mail à l'adresse contact@palausseimmobilier.fr. - Palausse Immobilier - 53 Bd Général de Gaulle - 11100 Narbonne.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1200 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
53 BOULEVARD DU GENERAL GAULLE 11100 NARBONNE