Achat Appartement 2 pièces 50m² NOGENT SUR MARNE 94130
285 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8337-KFK-DW5
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ORPI ATEXIA - Nogent-sur-Marne - Secteur RER A - 2 pièces de 50,62 m², en parfait état.
À Nogent-sur-Marne, à proximité immédiate du RER A (4min à pied), du Bois de Vincennes et des commerces, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 50,62 m² en parfait état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux
Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec ravalement récent, le bien donne sur la cour intérieure (niveau rez-de-cour), dans un environnement calme et apaisant.
L'appartement se compose d'un séjour de 23,66 m² avec cuisine semi-ouverte de 6 m², d'une chambre aux beaux volumes et d'une salle d'eau moderne. Sans aucune perte d'espace, l'agencement est fonctionnel et agréable au quotidien, aussi bien pour y vivre que pour y travailler.
Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une activité libérale, un vrai atout pour un professionnel souhaitant installer son cabinet ou recevoir sa clientèle dans un secteur facilement accessible. Le bien convient également très bien pour une première acquisition grâce à sa configuration et à sa localisation.
Un parking disponible en location en complément.
Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Atexia pour plus d'informations et pour organiser une visite au 01 48 73 32 32
Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 386
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 99
- Quote part charges courantes : 2250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NOGENT SUR MARNE (94130)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2934848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1250 € TTC / an et 1730 € TTC / an
Non communiqué
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40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE