Achat Appartement 3 pièces 64m² VANVES 92170
402 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. UK1Q-D2R-2XU
Description du bien
Vanves limite Issy,
dans une rue très calme située à 7 minutes du métro Corentin Celton et à 2 pas du quartier de l'église Saint-Rémy
venez découvrir cet appartement de 3 pièces duplex VENDU OCCUPE, logé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue
Cet appartement au plan sans perte d'espace propose :
Au premier niveau : entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 26 m² exposée sud-ouest sur un coeur d'ilot au calme, un WC avec espace pour lave linge
Au deuxième niveau : un dégagement éclairé de jour naturel par un vélux et suffisamment large pour y aménager un agréable coin bureau distribue en étoile 2 chambres mansardées (14.29 et 12.15 m² au sol pour 10.69 et 10.54 m² Loi Carrez) ainsi qu'une salle de bains avec wc
Cet appartement à rafraîchir dispose d'un bon DPE (D) et est complété par une grande cave.
Faibles charges de copropriété (- de 100 € / mois dont 78 € de charges récupérables))
Loyer actuel de 16169 € / an hors charges en vertu d'un bail ayant pris effet le 01/12/2016
Superficie Loi Carrez de 61.50 m² pour 67.52 m² au sol
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12278
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1169 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VANVES (92170)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX