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Exclusivité
Réf. UK1Q-D2R-2XU

Achat Appartement 3 pièces 64m² VANVES 92170

402 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

Vanves limite Issy,
dans une rue très calme située à 7 minutes du métro Corentin Celton et à 2 pas du quartier de l'église Saint-Rémy
venez découvrir cet appartement de 3 pièces duplex VENDU OCCUPE, logé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue
Cet appartement au plan sans perte d'espace propose :
Au premier niveau : entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 26 m² exposée sud-ouest sur un coeur d'ilot au calme, un WC avec espace pour lave linge
Au deuxième niveau : un dégagement éclairé de jour naturel par un vélux et suffisamment large pour y aménager un agréable coin bureau distribue en étoile 2 chambres mansardées (14.29 et 12.15 m² au sol pour 10.69 et 10.54 m² Loi Carrez) ainsi qu'une salle de bains avec wc
Cet appartement à rafraîchir dispose d'un bon DPE (D) et est complété par une grande cave.
Faibles charges de copropriété (- de 100 € / mois dont 78 € de charges récupérables))
Loyer actuel de 16169 € / an hors charges en vertu d'un bail ayant pris effet le 01/12/2016
Superficie Loi Carrez de 61.50 m² pour 67.52 m² au sol
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12278

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 64 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 1169 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VANVES (92170) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    Non communiqué

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