Achat Appartement 4 pièces 42m² LES ANGLES 66210
150 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7928-PEYROT66120
Description du bien
Découvrez cet appartement T3/4 entièrement meublé, situé au 6ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Rénové en 2025, ce bien de 42 m² offre une vue imprenable sur le lac, baignant les pièces d'une lumière naturelle chaleureuse et apaisante.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses équipements modernes, est un véritable espace de vie convivial. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent un espace de vie fonctionnel et agréable.
Profitez d'un balcon de 4 m², parfait pour des moments de détente en admirant la vue lac. L'appartement bénéficie d'une isolation extérieure, d'un chauffage collectif et de doubles vitrages, garantissant une excellente performance énergétique.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un standing normal mais soigné. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre commodité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé, alliant confort moderne et vue exceptionnelle.
Commodités Proches
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des promenades agréables.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 ? et 1920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Quote part charges courantes : 2352 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES ANGLES (66210)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (244 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2446161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2021
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9 avenue de Balcère Résidence Le Grand Tétras 66210 LES ANGLES