Achat Appartement 4 pièces 42m² LES ANGLES 66210
150 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7928-PEYROT66120
Description du bien
Appartement T3/4 meublé avec vue sur le lac.
Découvrez ce bel appartement T3/4 entièrement meublé de 42 m², situé au 6? et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une superbe vue dégagée sur le lac et un cadre de vie agréable.
L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, ouverte sur le séjour. L'appartement dispose de deux chambres et d'une mezzanine, idéales pour accueillir une famille, des amis ou optimiser un investissement locatif, ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Vous profiterez également d'un balcon de 4 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour admirer le panorama sur le lac.
Côté confort, le logement bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage collectif, assurant une bonne performance énergétique tout au long de l'année.
La résidence est bien entretenue et dispose de parties communes soignées. Un parking extérieur ainsi qu'un local à skis complètent les prestations de ce bien.
À proximité immédiate des commerces et de la navette gratuite, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 352 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1920.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 109
- Quote part charges courantes : 2352 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES ANGLES (66210)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (244 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2446161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2021
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9 avenue de Balcère Résidence Le Grand Tétras 66210 LES ANGLES