Achat Appartement 3 pièces 65m² LES CONTAMINES MONTJOIE 74170
400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 1094
Description du bien
LES CONTAMINES Situé dans une résidence de haut standing MGM, ce superbe appartement 3 pièces de 65,50 m², allie prestations haut de gamme et cadre exceptionnel, à seulement quelques pas du centre du village. Sa situation offre également un accès pratique aux pistes grâce à un arrêt de navette ski-bus à proximité.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée et aménagée, bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest. Le séjour s'ouvre sur un balcon-terrasse de 11,40 m², offrant une vue imprenable sur le Mont Joly et les montagnes environnantes, idéal pour profiter pleinement du panorama montagnard. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec salle de douche privative, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains indépendante.
La résidence MGM met à disposition un espace bien-être complet comprenant piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitness, garantissant un confort optimal en toute saison. Le bien bénéficie d'une gestion locative avec loyers garantis, ainsi que de différentes options d'occupation pour le propriétaire via un bail commercial, offrant une solution sécurisée et flexible pour un usage personnel et/ou un investissement.
Ce bien est complété par une place de stationnement réservée dans le sous-sol de la résidence, un local à skis ainsi qu'une cave, apportant un confort et une praticité supplémentaires. Prix : 400000.0 euros, Net vendeur : 380000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 49
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2879.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 731.0 ¤ et 989.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES CONTAMINES MONTJOIE (74170)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (93 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info932323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 731 € TTC / an et 989 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DU MONT BLANC 74170 ST GERVAIS LES BAINS