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Réf. 32844

Achat Maison 4 pièces 85m² LABENNE 40530

403 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à LABENNE, découvrez cette maison à rénover de plain-pied, en copropriété de 2 lots, offrant un espace de vie idéal pour une famille dans un quartier calme, arboré et proche des commerces. Elle comprend une entrée, un séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine indépendante, une véranda où vous pourrez vous détendre, un wc séparé, une salle d'eau, ainsi que trois chambres. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin tout autour de la maison ainsi que d'une cour à l'avant. Située à seulement 5 minutes en voiture de l'océan, les commerces eux ne se trouvent qu'à 10 minutes à pied et le BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) est à 25 minutes en voiture. Cette maison, qui nécessite des travaux de rénovation, a un véritable potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et confortable, dans un environnement calme et familial. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien.
Contactez-nous pour une visite ! Prix : 403000.0 euros, Net vendeur : 380200.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 2
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1332.0 ¤ et 1802.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien ANSELMETTI EI, agent commercial (RSAC 925370694)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LABENNE (40530) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1332 € TTC / an et 1802 € TTC / an
      Non communiqué

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    DUNE ET OR

    ROUTE NATIONALE 10 1607 avenue du 11 novembre 1918 40440 ONDRES

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