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Réf. 676076

Achat Maison 8 pièces 282m² SAGY 95450

523 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Vous recherchez un local pour une activité de traiteur ou un immeuble pour faire du locatif? Pourquoi ne pas combiner les deux?

Immeuble à vendre à Sagy comprenant au RDC un local à usage de laboratoire pour une activité de fabrication traiteur de 136m², au premier étage un F2 de 43m² et un F3 de 56m², au 2ème étage un F3 de 47m²

Le local traiteur est divisé en différents espace de production incluant entrée, bureau, chambre froide, réception marchandises produits secs, mise en place, préparation légumes, préparation viande, cuisine, plonge, cellule de refroidissement rapide, réfrigérateur produits finis, mise en boite, expéditions, vestiaire avec douche, wc. Ce local était anciennement loué et à besoin d'être rafraichi ou transformé en logements selon votre souhait.

Les deux F3 sont actuellement loués 740¤ chacun. Le F2 est actuellement libre et était loué 675¤

Cette immeuble est situé sur une parcelle de plus de 900m² et dispose de places de stationnement.

A seulement 5 minutes de la gare de US (ligne J) et à 10 minutes de la gare RER A Cergy le Haut, il offre une excellente connexion aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Prix de présentation : 523 000¤

Annonce rédigée par A. FONSECA RSAC 932 625 965 Prix : 523000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 ¤ et 1220.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Antonio MARTINHO FONSECA EI, agent commercial (RSAC 932625965)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 282 m²

    Localisation du bien

    SAGY (95450) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 860 € TTC / an et 1220 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 - OSMOSE

    34 BIS RUE BEAUDOUIN 95450 VIGNY

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