Achat Appartement 4 pièces 60m² 34203 SETE CEDEX 34200
151 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 15576
Description du bien
Nichée au septième étage d'une résidence avec ascenseur, cette généreuse surface de 60 m² offre une belle opportunité de création. Le séjour donne directement sur une vue dégagée qui s'étend sur l'étang de Thau, invitant à profiter du calme du paysage tout en restant au c½ur de Sète. Trois chambres de 9 à 10m² chacune, une cuisine séparée de 6m² et une salle d'eau complètent le logement, qui bénéficie également d'une cave de 4m² et d'un stationnement libre. Bien que le bien soit à rafraîchir, il se prête à une personnalisation selon vos goûts, tout en conservant la praticité d'un ascenseur et d'un locataire en place.
Le quartier se caractérise par son ambiance familiale et son accès aisé aux commodités. Vous trouverez à quelques minutes à pied plusieurs commerces de proximité, dont des supermarchés, ainsi que des écoles maternelle, primaire et un lycée, idéaux pour les familles. Les transports en commun sont à portée de main avec plusieurs arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les moments de détente, le terrain de sport local se situe à deux minutes à pied, et la vue sur l'étang offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter de la vie quotidienne à Sète.
Vendu loué, loyer 850¤ charges comprise.
Bail en cours signé le 27/08/2022. Prix : 151500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 608
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2116.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 ¤ et 1700.0 ¤, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie VALERO EI, agent commercial (RSAC 987638251)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
34203 SETE CEDEX (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (164 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1643636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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18 Quai du Pavois D'OR 34200 SETE