Achat Appartement 3 pièces 76m² ST JEAN CAP FERRAT 06230
600 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 5578
Description du bien
DUPLEX DE 80 m² CALME ABSOLU SAINT-JEAN-CAP-FERRAT
Idéalement situé au c½ur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce bel appartement en duplex, d'une superficie d'environ 80 m², séduit par ses volumes généreux et son esprit loft. Il bénéficie également d'un agréable espace extérieur d'environ 15 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre.
À l'étage, un espace de dégagement pouvant accueillir un bureau dessert une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes.
L'appartement dispose d'un accès indépendant et privatif, garantissant une tranquillité absolue.
Ce bien rare bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et transports.
Il conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre au sein de l'une des communes les plus recherchées de la Côte d'Azur. Son agencement et son caractère en font également un lieu idéal pour une activité artistique, atelier ou galerie.
L'attrait touristique constant de ce village emblématique, ancien port de pêche au charme préservé, confère à ce bien un fort potentiel pour un investissement locatif ou une location saisonnière.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Prix : 600000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 4
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 ¤ et 1840.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
ST JEAN CAP FERRAT (06230)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2394747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1840 € TTC / an
Non communiqué
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2 AVENUE MARECHAL FOCH 06310 BEAULIEU SUR MER