Achat Appartement 3 pièces 73m² CERCY LA TOUR 58340
30 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 2829
Description du bien
Idéal investisseur - Appartement 73 m² - 15 % rentabilité brut
A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).
Appartement au 1er étage de 73 m² composé d'un séjour très lumineux de 28 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 2 chambres et un dressing avec possibilité d'en créer une troisième.
Quelques travaux de finition à prévoir, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulant électrique.
En complément de l'habitation, une petite cave est prévue avec le logement.
- Charges de copropriété : 96 ¤ de charges par mois sont à prévoir
Elles comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, l'eau froide et le fond de travaux
- Taxe foncière : 608 ¤ / an
- Appartement louable environ 450 ¤ / mois
- Ce qui nous permet un rendement locatif brut de 15 %.
Opportunité à saisir très rapidement !!
CENTURY 21 Confluences La Machine, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Prix : 30000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 1
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1768.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 ¤ et 1950.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas BERNARD EI, agent commercial (RSAC 981465602)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
CERCY LA TOUR (58340)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (326 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3261010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
Non communiqué
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36, avenue de la République 58260 LA MACHINE