Achat Maison 5 pièces 121m² FARGUES 33210
239 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 10348
Description du bien
À seulement 2 minutes de Langon, découvrez cette maison de plain-pied des années 70, d'une surface habitable d'environ 121 m², offrant un cadre de vie calme et agréable.
Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux de 43 m² équipé d'un insert, d'une cuisine séparée, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol de 65 m², idéal pour du stockage ou un aménagement complémentaire.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage de 30 m², d'un atelier et d'un appentis, offrant de belles possibilités d'exploitation.
Chauffage au gaz avec chaudière récente.
Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré de 2 070 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur.
Des travaux sont à prévoir: Electricité, isolation, menuiseries...
Ce bien vous intéresse (référence 10348) ? N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite, information complémentaire au 05 56 65 02 30. Prix : 239000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970.0 ¤ et 2730.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
Localisation du bien
FARGUES (33210)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (272 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2722828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2730 € TTC / an
Non communiqué
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42 bis cours de Fossés 33210 LANGON