Achat Maison 7 pièces 197m²
403 600 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AV-ROC-SG-75013-S
Description du bien
À Luçon, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette belle maison familiale de 197 m², nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
La maison offre une cuisine aménagée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien.
L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une superbe suite parentale de 40 m² avec douche et baignoire balnéo (remous), véritable espace de détente. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.
Côté annexes, vous bénéficiez d'un grand garage ainsi que d'une cave, apportant un réel confort de stockage. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison.
À l'extérieur, le terrain de 1 337 m², entièrement clos et à l'abri des regards, accueille une piscine 10 x 5, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Une maison rare sur le secteur, alliant espace, confort et tranquillité, à proximité immédiate des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 197 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3360 € TTC / an
Non communiqué
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3 PLACE DU PETIT BOTH 85400 LUCON