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Réf. FNA24-2370

Achat Maison 4 pièces 130m² BISCARROSSE 40600

475 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (448611 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

biscarrosse. Maison de plus de 130 m² entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir. Le DPE réalisé en 2025 classe le bien en A et B, grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau sur chauffage central thermodynamique.
Elle se compose d?une grande pièce de vie de 55 m² regroupant salon et salle à manger, d?une cuisine équipée, de deux chambres de 12 m² et d?une chambre de 16 m². La salle de bain de 8 m² propose une douche à l?italienne et une baignoire.
À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin de plus de 1?495 m², d?un garage de 32 m², d?un abri de jardin de 12 m² ainsi que d?un portail et d?une porte de garage motorisés. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et efficacité énergétique.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 760 et 1080 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BISCARROSSE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (59 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      59
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    142, AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE

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