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Exclusivité
Réf. FNA15-5912

Achat Appartement 3 pièces 73m² ARCACHON 33120

549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (519384 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - T3 avec terrasse et box fermé. Situé dans le secteur très recherché de l?Aiguillon, à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et emplacement privilégié.
Il se compose d?une entrée, d?un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout s?ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil.
L?espace nuit comprend deux chambres, une salle d?eau et un toilette indépendant.
Atout rare et indispensable, un garage sécurisé complète ce bien.
Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 559 et 757 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 87 lots dont 41 lots principaux , Charges annuelles 896. 00 Euros , Surface Carrez 73m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 73 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 87
  • Quote part charges courantes : 896 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (84 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    84
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 559 € TTC / an et 757 € TTC / an
    01/01/2025

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CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

Appeler l’agence Tél : 0985807366
Infos sur l’agence Site et honoraires

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