Achat Appartement 4 pièces 117m² BORDEAUX 33000
647 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (616639 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. FNA30-1824
Description du bien
BORDEAUX-CHARTRONS. Situé au c?ur du très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux (33000), ce superbe duplex moderne de 117 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et sérénité.
Implanté au sein d?une résidence calme et sécurisée, ce bien se distingue par un vaste séjour lumineux, véritable c?ur de vie, ouvert sur une belle cuisine moderne, aménagée et pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Deux grands balcons de 10m2 et 20 m2.
L?espace nuit se compose de trois chambres confortables avec de nombreux espaces de rangements.
À proximité immédiate des quais, des commerces, des écoles et des transports, ce duplex offre une qualité de vie exceptionnelle dans l?un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux.
Une place de parking couverte complète les atouts de ce bien.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 93 60 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2025 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 2064. 00 Euros , Surface Carrez 117. 3m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2064 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1490 € TTC / an et 2025 € TTC / an
01/01/2021
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26-28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX