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Réf. 8056

Achat Appartement 5 pièces 107m²

795 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


SOUS OFFRE !
Coup de coeur assuré à deux pas de la Rotonde et des allées Provençales !

Découvrez ce magnifique appartement duplex traversant (Est/Ouest) de 107 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée en plein coeur d'Aix-en-Provence.
Rare sur le marché, ce bien baigné de lumière offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu.

Il se compose :
°D'un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, ouvert grâce à une grande baie vitrée à galandage sur une superbe terrasse (parfait pour profiter des beaux jours).
°De 3 terrasses au total, offrant des espaces extérieurs privilégiés et une vue dégagée.
°D'une cuisine aménagée séparée.
° D'un bureau (idéal pour le télétravail ou aménageable en 4e chambre).
°De 3 chambres, dont une suite parentale de plain-pied.
°D'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants pour un confort optimal.

Les prestations en plus :
Une place de parking en sous-sol incluse dans le prix.

DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C . M/8056
Pour plus de renseignements ou organiser une visite contactez votre conseiller Yvan Giordano Tél : 07 78 91 55 87 Rsac 884 798 786 - Immovente - Agence Rotonde Mirabeau , 4 Cours Mirabeau, 13100 - AIX EN PROVENCE. Tel : 04 42 91 27 00.


Yvan GIORDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884798786 - salon-de-provence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 107 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 45
  • Quote part charges courantes : 4933 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1940 € TTC / an
    Non communiqué

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4 cours Mirabeau Hôtel Villars 13100 AIX EN PROVENCE

Appeler l’agence Tél : 0442912700
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