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Réf. NDR2347

Achat Maison 8 pièces 208m² HONFLEUR 14600

735 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (698250 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Nous avons le plaisir de vous présenter dans un quartier résidentiel préservé, à seulement 2 km du centre de Honfleur et 5 minutes du Pont de Normandie, une ravissante maison construite en 2009, alliant charme, confort et luminosité.

D'une surface habitable de 208 m², la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une très grande pièce de vie avec insert avec accès direct à une grande terrasse de 40 m²
- Un bureau
- Une chambre
- Une salle d'eau
- WC séparés
- Une Arrière-cuisine

À l'étage :

- Quatre chambres
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- WC séparés
- Un dressing
- Une grande pièce palière, idéale pour un espace détente ou bureau

Extérieurs :

Jardin exposé SUD, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur l'estuaire et le Pont de Normandie

Abri de jardin et bûcher

Parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules

Parcelle totale de plus de 1300 m²


- Aucun travaux à prévoir
- Maison en parfait état, calme et très lumineuse

Un bien rare offrant qualité de construction, volumes généreux et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

- À visiter sans tarder.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez moi au 06.84.24.16.68

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux












Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 208 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    HONFLEUR (14600) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (109 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      109
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2050 € TTC / an et 2790 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CAEN ET MER IMMO

    11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0684241668
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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