Achat Maison 6 pièces 240m² ST FRANCOIS 97118
1 695 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2794
Description du bien
Villa 1ère ligne mer 3 chambres + 2 studios indépendants
Saint-François
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous présente une nouvelle opportunité immobilière à Saint-François, commune particulièrement recherchée pour son art de vivre, son golf international, son aérodrome et son célèbre lagon aux eaux turquoise.
Située au sein d'une résidence sécurisée, cette propriété de 240 m2 édifiée sur un terrain de 794 m2 profite d'un emplacement rare en première ligne mer, avec une vue panoramique exceptionnelle. La plage est accessible à pied.
La villa principale de 180 m2 se compose de 3 chambres, 2 dressings, 2 salle d'eau, 1 espace buanderie. A l'étage inférieur, l'espace de vie comprend une cuisine équipée, salon et salle à manger. Un autre espace avec salon extérieur et cuisine permet de recevoir autour de la piscine à débordement et de la terrasse de 125 m2.
Le bien se compose également de 2 studios indépendants de 30 m2 chacun offrant également la vue mer depuis leur balcon.
Le bien se compose en annexe :
- 1 garage et 2 places de stationnement aériennes couvertes
- 1 portail
- 1 piscine à débordement
- Citerne
- DPE: D
- Taxe Foncière : 3 500EUR
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Prix : 1 695 000 EUR HAI, honoraires à la charge du vendeur
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +33 6 73 39 15 48
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FRANCOIS (97118)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (34 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info34N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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BAS DU FORT MARINA CENTER 97190 LE GOSIER