Achat Appartement 4 pièces 110m² GUICHEN 35580
348 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (334464 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. HMVAP60000299
Description du bien
Guichen CENTRE VILLE - Exclusivité - A deux pas des commerces et des transports, ce très bel appartement traversant de type 4 d'une surface de 110 m2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous séduira par sa luminosité et ses grandes terrasses.
Il se compose d'un séjour-salon de 39 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, d'une buanderie, deux terrasses l'une à l'est de 17,70 m2, l'autre à l'ouest de 36,40 m2, un dégagement avec placard, une salle d'eau à l'italienne, d'une chambre avec placard, d'un wc et d'une chambre avec dressing aménagé.
Année de construction 2012.
Au sous-sol, un emplacement de parking privatif et un très grand garage aménagé de trois placards qui vous permettra un maximum de stockage.
Copropriété de 48 lots dont 17 à usage d'habitations. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2 152 EUR
Prix de vente : 348 400 EUR comprenant les frais d'agence de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 335 000 EUR
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pourun usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 EUR et 1370 EUR.
Ce bien vous est présenté par l'agence HUET IMMOBILIER.
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUICHEN (35580)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2021
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ