Achat Maison 8 pièces 235m² CLERMONT L HERAULT 34800
695 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Réf. VM100-2025
Description du bien
A VENDRE - Sur la commune de CLERMONT l'HERAULT, venez découvrir cette jolie maison de ville construite en 2022 (anciennement une remise), de type T6 de 172m2 avec dépendances, cour avec piscine et appartement de type T2 de 63m2 environ, indépendant avec garage et terrasse.
La maison principale dispose de 2 places de stationnement privatives et se compose: Au rez-de-chaussée: un très grand salon avec cuisine américaine de 62m2 donnant sur un joli patio de 80m2 avec piscine traditionnelle. Une chambre parentale de 21.5m2 avec salle d'eau et dressing, un cellier et un WC complètent ce niveau. Au fond du patio, des dépendances comprenant ; un local piscine avec une salle d'eau et WC au RDC, et une cuisine d'été au R+1.
Au premier étage de la maison principale: vous découvrirez un espace nuit comprenant 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. Au second; Une grande pièce de 37m2 dont 13m2 sont mansardés, actuellement utilisée en salle de sport mais pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, cinéma, chambre), une salle d'eau avec WC et une terrasse.
Pour l'appartement indépendant; au RDC: un garage de 22m2, un cellier, une grande entrée et un WC. Au premier, un séjour avec cuisine américaine de 32.5m2 et au second: une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse.
Superbes prestations (menuiserie alu, climatisation, cuisine équipée, piscine intérieure etc...) et en plein coeur du village à deux pas de toutes commodités (écoles, commerces, A 750), coup de coeur garanti pour ce bien d'exception.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT L HERAULT (34800)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (66 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2025
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40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE