Achat Maison 9 pièces 220m² MONTAIGU VENDEE 85600
459 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (439109 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 222841
Description du bien
Montaigu, centre-ville, proche commerces et écoles, belle maison contemproraine en très bon état, de 220 m2 habitables, avec garage double, et terrasse clôt de murs en pierres, exposée Sud:
Au rez-de-chaussée, depuis le hall, découvrez le séjour (18,60 m2), ouvert sur la terrasse, un salon (17,10 m2) convivial, et une cuisine aménagée et équipée (16,70 m2), idéale pour les repas du quotidien. Vous trouverez également une lingerie/arrière cuisine (7,80 m2), entièrement aménagée.
Côté nuit, une suite parentale (14,80 m2) vous accueille avec WC et salle d'eau privative, aménagée de nombreux placards A l'étage, la maison dispose de quatre chambres (ou 3 chambres de 10,80 m2;13,50 m2 et 12,60 m2 et un bureau spacieux de 20 m2) ainsi qu'une pièce de 45 m2, idéale pour un atelier ou pour accueillir la famille. Vestiaire avec évier et WC.
Garage double avec portail motorisé. Terrasse exposée plein Sud
Les plus: matériaux de qualité, beaux volumes, et très belle hauteur sous plafond.
Ouvertures: bois double vitrage. Chauffage électrique mixte sol et convecteurs. Estimation des coûts annuels : entre 3 550 EUR et 4 860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Climatisation électrique avec pompe à chaleur air/air
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTAIGU VENDEE (85600)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3550 € TTC / an et 4860 € TTC / an
01/01/2025
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74, avenue Villebois Mareuil BP 333 85600 MONTAIGU VENDEE