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Exclusivité
Réf. 2735

Achat Appartement 1 pièce 24m² ARCACHON 33120

174 900 € Honoraires charge vendeur

Balcon Ascenseur

Description du bien

L'Agence COULLAUD, vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, ce joli studio cabine bien entretenu, sur le secteur de l'Aiguillon plage à 2mn à pieds, commerces et port de plaisance à pied
Terrasse exposé plein sud et proposant une vue dégagée, il saura vous séduire grâce à son emplacement et à sa fonctionnalité.
Une vaste entrée pouvant accueillir un grand placard ou un lit superposé
L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis direct
Pièce à vivre avec un kitchenette, placards aménagés, une salle d'eau avec w.c.,
Un cellier complète l'ensemble
Résidence entretenue, avec ascenseur et local vélo sécurisé, un gardien disponible et bienveillant
Commerces de proximité, restaurants et plage à 2 minutes à pied. Un joli petit nid pour passer les vacances comme pour vivre à l'année dans un quartier dynamique
Mandat no2735.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 24 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 197
  • Quote part charges courantes : 788 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (213 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    213
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2025

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AGENCE COULLAUD

26, RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

Appeler l’agence Tél : 06 25 89 37 89
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