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Exclusivité
Réf. 2779

Achat Maison 7 pièces 130m² DOURBIES 30750

222 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

Amoureux de nature et d'authenticité, ce bien est fait pour vous !
Au pied du massif de l'Aigoual, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce joli chalet en bois construit en 2006, offrant environ 130 m2 habitables, implanté sur une parcelle de 482 m2.
Au niveau principal, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.
Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'un espace bureau / dortoir, parfait pour accueillir famille, enfants ou créer un coin télétravail.
En sous-sol, un appartement indépendant vous offre de nombreuses possibilités (location, accueil famille/amis, activité touristique) avec :


Une pièce de vie avec cuisine ouverte


Deux chambres


Salle d'eau


WC


Chalet en bon état général, construction bois saine et chaleureuse.Quelques rafraîchissements à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
Cadre naturel exceptionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Nature, calme et potentiel se rencontrent. Agence Immobiliere Cevenole Agence LIEURE retrouvez toutes nos annonces sur www.lieure.com 04 67 81 00 42

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    DOURBIES (30750) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2040 € TTC / an et 2820 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE IMMOBILIERE CEVENOLE

    1 Place du Quai 30120 LE VIGAN

    Appeler l’agence Tél : 04 67 81 00 42
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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