Achat Maison 5 pièces 164m² MEURSAC 17120
349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (334412 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. JP4361
Description du bien
L'agence LG IMMO Cabinet Garéché vous propose un pavillon de plain-pied construit en 2008, d'une superficie totale de 163 m2, offrant confort et praticité. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 78 m2 avec une magnifique charpente apparente, comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec ilôt central, et un cellier de 8 m2 avec chauffe-eau et branchement machine. La partie nuit comprend une salle d'eau de 11 m2 équipée d'une douche à l'italienne et de deux meubles vasque, un WC indépendant et quatre chambres de 10 m2, 11,70 m2 avec dressing, 11,40 m2 et 11,75 m2 avec accès au jardin. La pièce de vie dispose d'une belle luminosité avec ses ouvertures sur 3 façades permettant de profiter des rayons du soleil à tout moment de la journée et s'ouvre sur une terrasse sans aucun vis-à-vis. Plusieurs dépendances, non attenantes, complètent ce bien, notamment un garage de 36 m2, une dépendance d'environ 23 m2 et un box en bois de 33,70 m2. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1 746 m2 avec portail électrique et accès goudronné jusqu'au bout des bâtiments. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et l'assainissement par une fosse septique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques centralisés + volets bois. La taxe foncière est de 1031 EUR. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à cabinet-gareche@lgimmo.net
Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Mortagne-sur-Gironde, Cozes, Semussac, Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Grézac, Gémozac, Saint-André-de-Lidon, Thaims...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEURSAC (17120)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2159 € TTC / an et 2921 € TTC / an
01/01/2021
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE