Exclusivité
Réf. 86730472
Description du bien
Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare et des lycées, ce local de 88 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de travail calme, élégant et fonctionnel.
Accessible PMR, il convient parfaitement à une activité libérale, médicale ou paramédicale, et peut également être transformé en habitation.
Bénéficiant d’un accès direct depuis la rue mais aussi par le hall de la résidence, le bien se distingue par son environnement particulièrement silencieux et son ouverture sur un espace végétalisé sans vis-à-vis, rare en cœur de ville.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Bureau accessible PMR
Salle d’attente
WC PMR
Niveau intermédiaire, lumineux et au calme absolu :
Trois bureaux
Cuisine aménagée
WC
Vue dégagée sur un espace verdoyant
Baie informatique
L’ensemble peut être facilement réaménagé en appartement, partiellement ou totalement, offrant une belle opportunité patrimoniale.
DPE : C
Annexes & confort :
Cave
Stationnement privatif sécurisé en sous-sol avec borne de recharge.
Grande place de stationnement extérieure
Accessibilité optimale
?Prestations soignées et fort potentiel...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 88 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2023
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