Achat Appartement 4 pièces 81m² LE HAVRE 76600
127 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP962402
Description du bien
À vendre : Appartement T4 (81 m²) avec balcon, parking et proche des commodités à Le Havre - Sainte Marie. - Le Havre - Sainte Marie - Investissement locatif - T4 avec parking - Quartier Sainte-Marie, Le Havre
Situé dans une résidence récente, cet appartement T4 constitue un investissement sécurisé et pérenne.
Au cœur du quartier Sainte-Marie au Havre, dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce T4 offrant stabilité et perspective à long terme.
Revenu locatif moyen constaté dans la résidence pour ce type de logement: 9 800 € / an hors charges
L'appartement dispose de volumes parfaitement adaptés à l'installation d'une famille pour plusieurs années, ce qui limite le turnover locatif.
Chauffage individuel électrique, excellente performance énergétique DPE C, place de parking privative : un ensemble cohérent et rassurant pour un investisseur.
À proximité immédiate des écoles, des commerces et du futur tramway, l'emplacement renforce l'attractivité locative.
Pour plus d'informations contacter Monsieur Patrice LABYLLE 06 33 657 080. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 668,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 1668 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76600)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2022
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30-32, Avenue Foch 76600 LE HAVRE