Achat Appartement 3 pièces 56m² SETE 34200
167 400 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. TAPP965853
Description du bien
À vendre : Appartement T3 rénové de 56 m² au dernier étage à Sète, avec vue dégagée sur l'étang et Mont Saint Clair, à seulement 8 minutes à pied de la gare ! - À VENDRE : T3 - PARKING -CAVE :
Appartement T3 idéalement situé à Sète, dans le secteur prisé de la ville. Ce bien, construit en 1969, se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une vue dégagée sur l'étang et le Mont Saint Clair. Avec une superficie de 56 m², cet appartement traversant bénéficie d'une orientation sud-nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine, séparée et aménagée, est idéale pour les amateurs de gastronomie souhaitant préparer de bons repas dans un espace convivial.
Pour profiter des journées ensoleillées, vous disposerez de deux balcons, parfaits pour se détendre ou prendre un café en plein air. De plus, cet appartement est vendu meublé, ce qui représente un atout considérable pour un emménagement rapide.
Le bien est également accompagné d'une cave et d'une place de parking, offrant un confort supplémentaire. Situé à seulement 8 minutes à pied de la gare, cet appartement est parfaitement desservi, facilitant ainsi vos déplacements.
Ce bien a été récemment rénové, ce qui en fait une belle opportunité à saisir rapidement. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 028,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 155 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 167 400,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 1028 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (106 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1062222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE