Achat Appartement 3 pièces 28m² CANET EN ROUSSILLON 66140
125 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (119788 € hors honoraires)
2 chambres Balcon
Réf. VA20576-BARRIO
Description du bien
Rare sur le secteur, cet appartement de type 3 bénéficie d'une situation exceptionnelle à Canet-en-Roussillon, à quelques pas seulement du front de mer et à proximité immédiate de la place Méditerranée. Un emplacement idéal pour vivre ou investir au coeur de l'animation canétoise, tout en profitant pleinement de la Méditerranée.
Implanté au 2? étage d'une copropriété à taille humaine, l'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement à prévoir.
L'intérieur se compose d'un espace de vie agréable et lumineux, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour le confort et la convivialité. Deux chambres fonctionnelles complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée.Un balcon accessible depuis le séjour offre une vue dégagée sur les reliefs des Albères et des Corbières, un véritable atout pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
Côté prestations, vous apprécierez la présence de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.
Ce bien réunit emplacement recherché, confort moderne et potentiel locatif, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement sécurisé.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 ? et 810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANET EN ROUSSILLON (66140)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER