Achat Appartement 5 pièces 83m² RIORGES 42153
104 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 681
Description du bien
À Riorges, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec Roanne, découvrez cet appartement T4 de 82 m² offrant un beau potentiel et une qualité de vie appréciable au sein d'une copropriété calme avec grand parc arboré. Situé au 1er étage, il séduit par son séjour spacieux et lumineux de plus de 25 m² exposé Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon filant avec une vue dégagée sur les monts de la Côte Roannaise, un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante équipée dispose également d'un accès extérieur via un second balcon, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de rangements pratiques, permettant d'accueillir famille, télétravail ou projet d'investissement. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent déjà au confort thermique.
En complément, ce bien dispose d'une cave et surtout d'un garage box fermé, un avantage recherché sur le secteur. Bon état général permettant un emmenagement rapide.
À proximité des transports, écoles et commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial.
Prix : 104 900 Euro. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Michaël BOYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 294 982 - ROANNE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1478 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RIORGES (42153)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (220 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2310 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE JEAN JAURES 42300 ROANNE