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Exclusivité
Réf. AS-17226

Achat Maison 5 pièces 170m² DOL DE BRETAGNE 35120

365 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin

Description du bien


REFERENCE : AS-17226- PRIX NÉGOCIÉ : 365.000Euro HAI*
MAISON DOL DE BRETAGNE
HYPER CENTRE
ASCENSEUR

Venez découvrir cette charmante maison située dans le centre ville de Dol-de-Bretagne composée d'une maison d'habitation ainsi que d'un appartement loué.

Dans la maison vous retrouverez au RDC un dégagement venant desservir une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour ainsi qu'un débarras sous les escaliers.
Au premier étage un palier vient desservir une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage un palier avec coin kitchenette 16m² au sol (pouvant faire office de chambre) vient desservir une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage vent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 840m².

L'appartement est composé d'une cuisine, d'un salon séjour, et de deux chambres en enfilade.
Un cellier vient compléter le bien
Loyer : 500Euro

Dépendances
Maisonnette à usage de dépendance
Parking 6 places

Système de chauffage : Gaz de ville

Vidéo de présentation disponible sur demande.

CLASSE ENERGIE : C (83Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT: C (17kg CO²/m²/an) -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 Euro et 1870Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Honoraires charges vendeur*)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    DOL DE BRETAGNE (35120) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • C (82 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      82
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1370 € TTC / an et 1870 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299484848
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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