Achat Maison 8 pièces 223m²
817 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TDM452
Description du bien
Votre agence BERSAN Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa à 400mètres de la plage à SAINT AYGULF.
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa en copropriété nichée sur une parcelle arborée d'essences méditerranéennes, offrant une atmosphère cocooning et un état irréprochable.
Édifiée sur trois niveaux, la villa séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces pensés pour le confort et la convivialité.
Au niveau principal :
- Un séjour ouvrant directement sur une terrasse, un jardin plat et une piscine
- Une magnifique terrasse sur pilotis, idéale pour des moments de détente et de dépaysement
- Une cuisine équipée et aménagée
- Une buanderie
- Un WC de courtoisie
Au premier niveau :
- Deux chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle d'eau et WC
- Un espace bureau
- Un appartement indépendant et communiquant avec la partie principale comprenant : séjour, cuisine aménagée, mezzanine, chambre et salle d'eau avec WC , parfait pour recevoir ou pour un projet locatif.
À l'étage supérieur :
- Deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau privatives et WC
- Un espace détente
- Un grand dressing
Le jardin en restanques offre plusieurs espaces aménageables selon vos envies.
Côté stationnements, un accès en longueur permet de stationner plusieurs véhicules en enfilade.
À seulement 400 mètres des plages, cette villa est un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme.
Un véritable coup de coeur à Saint-Aygulf !
Votre agence BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la visiter tout simplement.
Une visite virtuelle Live est disponible sur rendez-vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 223 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
C (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 862 € TTC / an et 2518 € TTC / an
Non communiqué
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5 Rue des Rubis 83600 FREJUS