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Exclusivité
Réf. NER2026/192

Achat Maison 3 pièces 85m² BAUGY 18800

45 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 12,5% TTC (39375 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Au coeur du Cher 18, à seulement 2h30 de Paris, à la campagne venez restaurer une maison de 85 m2 avec la possibilité d'aménager le grenier pour  38 m2. La maison se situe sur un terrain de 3500 m2, partiellement clôturé, vous pourez croiser des chevreuils, les lièvres. La toiture face nord est à refaire, la maison est hors d'eau, la charpente en bon état. Les huisseries sont en partie en double vitrage bois, une pièce de 24.40 m2 est à rénover. Le séjour complet avec cuisine mesure 41 m2, la chambre 10 m2. La véranda vous offre une vue reposante sur le parc arboré. Les sanitaires sont à refaire totalement, ainsi que l'assainissement. Dans le jardin, vous disposez d'un puits pour l'arrosage du potager. Les écoles sont à proximité, à seulement 5 km de tous les commerces de proximité et de la gare SNCF. N'hésitez pas 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAUGY (18800) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    8 Grande Rue 18350 NERONDES

    Appeler l’agence Tél : 06 77 28 23 81

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